瑞银资产管理的意大利房地产业务以2.5亿欧元收购巴黎零售业务

发布时间：2019-09-26 10:00:51 【来源：】

通过另类投资房地产基金瑞银(I)钻石欧元区办事处(UBS-DEO)获得了三资产的高街投资组合，该基金的目标是在欧元区顶级城市内黄金地段的Core和Core Plus投资机会。

这三处资产分别位于法国首都第八区蒙田大道12号，14号和48号。著名的街道是巴黎独家“金三角”的一部分，该地点包括一些世界上最负盛名的大街零售产品。长度为615米的蒙田大道(Avenue Montaigne)整个区域都面向奢侈品和高级时装零售商，吸引了本地和国际富裕购物者的青睐。该位置可通过多种公共交通工具轻松抵达，并且毗邻香榭丽舍大街。

得益于强大的契约和长期协议，独特投资组合的三个物业中的每一个都出租给国际时尚零售商。同时，对于渴望在日益增长的全球豪华旅游业中占据突出地位的领先品牌，该地区的需求仍然很高。

泛欧的瑞银DEO基金由瑞银管理，并保留给意大利保险公司Poste Vita。它的特点是核心收益概况，旨在长期产生稳定，多元化的收益。投资集中在高质量的物业上，这些固定的契约提供混合使用收益，并且位于欧洲主要城市的黄金地段。该基金最近被GRESB授予“绿色之星”评级，由于其出色的ESG表现，该基金也将其管理的资产组合评为五星级最高。

UBS-AM房地产与私人市场公司意大利房地产负责人Marco Doglio表示：“这一独特的投资组合包括三个在世界上最抢手的超豪华购物胜地之一的优质资产。巴黎继续吸引着创纪录的游客人数，而对于这个受人尊敬的地点，最佳品牌的需求仍在不断增长。这些因素完全符合基金组织长期产生强劲和稳定回报的目标。”

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