建议对住房零售综合体进行分区更改

发布时间：2019-09-27 10:27:40 【来源：】

温彻斯特—在市议会成员于周二初步批准必要的分区计划之后，计划在3月开始在温彻斯特的东皮卡迪利街和北肯特街建设大约1100万美元的住房和零售开发项目。

理事会在例行会议后的工作会议中，一致批准了这项变更，该变更将使东皮卡迪利的阁楼酒店建造47个一居室或两居室公寓。

这座五层楼的综合大楼预计将包括两家零售商店或餐厅以及供租户使用的室内停车场。它计划于2021年春季完工。Piccadilly Street Investments LLC。在温彻斯特经济发展局(Winchester Economic Development Authority)的合作下正在建造该结构。

为了扩大规模，市议会初步批准将与该物业相邻的East Fairfax Lane和National Avenue拐角处的3,340平方英尺改划为区域。这片土地是一个开放空间和一个小型公园，毗邻连接东皮卡迪利广场至国家大道和东北大道的国家门户回旋处。

此举将土地从住宅改为商业名称。但是，规划总监蒂莫西·尤曼斯(Timothy Youmans)告诉理事会成员，这片土地不会被开发。他说：“这片土地不会有任何物理变化。”“它将仍然是公园区，毗邻国家大道门户回旋处。”皮卡迪利街投资公司需要对分区进行重新分区，以达到47个单位所需的密度。

此举是Youmans向理事会提出的三个选择之一，后者推荐了第二个选择。首先是将7,918平方英尺(约0.2英亩)的土地改划。第三是拒绝该请求。

规划委员会在9月17日的公开听证会上建议了第一种选择，但尤曼斯说，该地区的两名财产所有人和一名居民对此表示担忧。预计理事会成员将在10月22日的会议上正式批准此更改。

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