芬尼县零售业和就业增长显着
发布时间:2019-10-07 11:18:14 【来源:】
Finney County Economic Development Corp.的一份演讲说,Finney County最近的经济增长非常显着,强调了不断扩大的零售市场和堪萨斯州西部就业增长迅速的罕见情况。
FCEDC战略分析师Shannon Dick上周在该组织董事会之前详细分析了Garden City的工作和零售增长的细节,解释了帮助该市和县在该地区和州脱颖而出的原因。
根据Gruen Gruen&Associates的一项独立研究,迪克说,花园城拥有广阔的市场区域,不仅吸引了芬尼县和堪萨斯州西南部的顾客,而且还吸引了科罗拉多州东部,得克萨斯州和俄克拉荷马州的黑手党以及堪萨斯州西部的大多数人。他说,该地区共有超过500,000人。
自1990年代以来,花园城一直在不断扩大用于零售空间的平方英尺数量。迪克说,如今,这座城市拥有约160万平方英尺的零售空间,不包括与汽车相关的供应商,例如汽车经销店。
迪克说,这一增长是加登城的应税零售和饭店销售大幅增长(再次不包括汽车销售)的部分原因。从2003年到2018年,该市的应税销售额从约2.62亿美元增加到4.26亿美元。
迪克说,虽然增长的部分原因是更多的零售空间(2003年为100万平方英尺,到2018年为160万平方英尺),但这并不是唯一的原因。在同一时期内,每平方英尺的总体销售额也有所增加,从2003年的每平方英尺262美元增长到2018年的266美元。这一时期的增长意义重大,在线销售额的增长总体上损害了砖块。他说:
“现在上网之后,现在是人们在花园城市开设零售店的最佳时机。因此,当人们谈论零售的世界末日而盒子商店死了,没有人去购物了—我们现在每平方英尺的销售量越来越大……实际上,我们正在成为越来越多的枢纽。我们正在吸引更多的贸易领域。”迪克说。
迪克说,花园城的餐馆仍然有零售需求。Gruen Gruen的研究表明,花园城主要贸易区的零售需求未得到满足,该市场包括堪萨斯州西南部的209,000多人。花园城的零售基地占主要贸易需求的43%至70%,餐馆占三分之一。
根据这项研究,花园城市有足够的未使用空间和市场需求来扩展其零售和餐饮产品,而不会影响现有企业的销售。从理论上讲,该市对另一个舒尔曼十字路口规模的购物中心有足够的需求,迪克说。
Garden City的零售成功并非仅是积极财务增长的标志。根据Garner Economics的工作增长报告,迪克说,该县是堪萨斯州西部唯一在过去五年中出现积极增长的县。
迪克说:“就我们社区的规模而言,我们的增长速度(数字)比许多较大的县都快。”
迪克说,在同一时期,该县的就业增长率为7.7%,净就业增长率为1,393,是曼哈顿所在地莱利县的三倍多。
除此之外,尽管缺乏帮助乡村县发展的两个因素,但芬尼县还是能够发展起来的:靠近州际或四年制大学。
“您可以看到在堪萨斯州发生了什么投资……在哪里发生了投资。尽管付出了所有这些努力,我们仍在努力,”迪克说。
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