高层项目将在SMU附近带来豪华公寓和零售

耸立在DART的SMU-Mockingbird火车站上方的建筑起重机标志着重大的以运输为导向的发展的开始。

这个占地12英亩的多功能项目名为Eastline，位于北中央高速公路和DART站之间，包括高层公寓，零售，办公楼和酒店。

总部位于芝加哥的开发商Convexity Properties正在建设该项目，将两座现有建筑物与新的塔式建筑结合起来。

“让我们来到达拉斯的就是这个机会，” Convexity开发经理Jeremy Kerman说。“我们一直在芝加哥进行开发，并开始扩展业务。

他说：“我们已经在佛罗里达州和科罗拉多州进行了开发。”“我们能够看到一些人没有耐心的事情—复杂的项目。”

对于北部环城高速公路上的这个项目，Convexity首先购买了八层的Twin Sixties办公大楼和Magnolia Hotel。现在，开发商正在建造一座28层的公寓楼，增加零售量，并对整个建筑群进行改造。

“我们喜欢这个站点，因为它相对于SMU，高地公园，通往北部中央高速公路和DART线的位置，” Kerman说。“我们希望创建一个社区的工作-生活-娱乐环境。

Convexity计划在今年年底之前开始建设，以改造Magnolia Hotel。拥有292间客房的酒店将由新的运营商更名。

克尔曼说：“从11月1日起，它将被称为Beeman Hotel，”它是达拉斯创始家族之一的更名。“我们的计划是翻修房间和公共空间。”

租赁了90%以上的办公大楼，已经进行了升级，并将看到更多的改进。

办公室车库的一楼空间已租给Texas Neurology以用于新的医疗设施。

由芝加哥建筑师所罗门·科德韦尔·布恩茨(Solomon Cordwell Buenz)设计的公寓楼将在第一层拥有自己的车库以及两个大型零售空间。

“我们设想在那里可以与小径互动，” Kerman说。

高层将有330个单位，并将于2021年开放。

克尔曼说：“我们有一幢高楼，视野很好。”“这座建筑的一大特色是位于八楼的便利空间-约26,000平方英尺。

“有一个健身中心休息室和带休息室和小屋的室外区域。”

游泳池在屋顶上。

克尔曼说：“大约98%的公寓房将带有实际可用的阳台。”“我们认为这带来了一些与市场上看到的有所不同的东西。”

他说，最小单位的公寓起价约为1,750美元。克尔曼说：“我们认为这里有需求-特别是离高地公园和SMU如此之近。”“我们的单位大小不一，从工作室到带有三间卧室的顶层公寓。”

公寓楼完工后，Convexity仍在场地上留出一个或多个其他高层建筑的空间。

克尔曼说：“我们正在计划其他建筑物，这可能会容纳更多的公寓或办公室。

在芝加哥，该公司最近开发了一座52层的高层建筑，内有豪华酒店和公寓。

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