如何在2019年回填闲置的零售空间

发布时间:2019-10-29 10:43:33 【来源:

在零售业看上去与短短几年前大不相同的时候,看到的最引人注目的变化之一是中空箱子的数量没有空着。

每隔几个月,我们就会听到另一个主要品牌宣布合并或宣布破产或重大倒闭的消息。购物者行为的变化给传统的实体零售商,购物中心所有者和开发商带来了警钟。

理想情况下,店主宁愿用一家类似规模的零售商来代替空缺,但可用的传统品牌数量相对有限,无法填补那些较大的箱子,尤其是在越来越多的零售商开始采用规模较小,效率更高的形式时。

消费者现在希望在购物时想要一种体验,并希望在他们常去的中心享受餐厅和健身服务(大型商店和精品店)。十年前,饭店和其他食品租户仅占购物中心的10%或15%。如今,它们占20%至40%的比例,自2013年以来,健身房和健身中心租用的平方英尺面积已增长了70%。

但是,当寻找多个较小的租户来填充一个盒子时,物理空间本身所带来的挑战是无法避免的。从天花板的高度和潜在的分区问题到禁止使用的条款到建筑要求,大箱子的尺寸和特定尺寸可能会使整修成本高昂,甚至成本高昂。

最近的成功案例是The Retail Connection的Susan Ridley,他与我们的ChainLinks分支机构一起工作,代表科尔在其1000多家门店中广受好评的调整规模计划。

科尔最近宣布与Planet Fitness建立合作伙伴关系,将开设10个健身设施,面积从10,000到25,000平方英尺不等,还有更多交易正在进行中。对于科尔,Planet Fitness和科尔盒子的所有者来说,这是真正的双赢。在一项交易中,Kohl's丢下了大量的平方英尺和房租;Planet Fitness增加了多个位置,房东获得了一个零售商,该零售商产生了到中心的每日流量。

尽管许多零售商都倾向于使用较小的广告格式,但许多传统娱乐概念(如Main Event,Dave&Buster's,Pinstripes和Pinstack)以及令人兴奋的新概念(如Legoland,Earth Trek(室内攀岩中心)和Candytopia)都采用了以前在核桃山和I-75州的树屋空间需要更大的空间才能创建所需的体验。

非传统零售用途(包括自助存储中心,联合办公以及会议/办公室空间概念(例如WeWork和WorkBar),诊所,门诊设施,医院附属校园和教育设施等用途)也在积极寻找大型空间。

丽呈朗誉酒店亮相海南自由贸易岛,引爆行业价值投资新风尚
眉毛不对,全都白费!新手画眉入门必备眉笔推荐!
择善启程善待我们只有一个的地球「BE KIND MODE」There is no planet B
完美世界游戏邓佩:打破流量焦虑 携手渠道共赢
年终盛典,非凡礼遇 —隐秀山居酒店助力年会高光时刻
网易第三季度营收186.6亿元 在线游戏服务净收入138.6亿元
2020中国国际珠宝展隆重召开,富丽宝石矿业集团重磅登场
利郎X韩寒:新媒体语境下与消费者的情感连接

[ 最新资讯 ]

始祖鸟之家双面派对,设计师系列惊艳亮相

  11月24日,被誉为户外爱马仕的始祖鸟(ARC’TERYX)全新概念店——始祖鸟之家在全国顶级商圈北京国贸开业了。现场门店实拍图片   ...

曝小米显示器34寸本月最后一单出货后将暂停供应 因三星无屏供应原因

  本月初,视讯堂消息称小米的 34 寸带鱼屏显示器型号,之后可能无法再保持 1999 元的价格进行销售。今天,视讯堂发布最新消息,称小 ...

微星Stealth 15M超轻游戏本纯净白即将上架 屏幕为15.6英寸

  根据微星笔记本官方的消息,微星 Stealth 15M (纯净白)即将上架预约,这款笔记本是首款采用 11 代低压酷睿 + RTX 2060 配置的 ...

EG7今天宣布收购《机甲战士5》开发商Piranha Games 增加其游戏公司种类

  Enad Global 7(EG7)今天(11 27)宣布收购《机甲战士5》开发商Piranha Games,增加了其游戏公司的种类。  EG7已同意以2410万美元的 ...

华米将推出GTS 2 mini手表:将于12月1日发布 外观更轻薄更精致

  根据华米创始人黄汪的消息,华米将推出 GTS 2 mini 手表,外观更轻薄更精致。    根据华米微博的消息, GTS 2 mini 手表将 ...

冬季必看的小黑裤穿搭指南|九牧王男裤专家

  伴随着秋冬而来的除了购物欲还有穿搭热情,但如果你正苦于衣服少、缺乏穿搭灵感,那么,一条百搭、舒适的九牧王小黑裤,或许可以帮到你,只 ...