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美国零售物业公司的财务业绩与联邦房地产投资信托公司的比较

时间:2019-10-31 10:42:59 | 来源:

由于美国零售物业公司(NYSE:RPAI)和联邦房地产投资信托基金(NYSE:FRT)是REIT –零售行业的一部分,因此受到比较的影响。这些影响尤其会影响两家公司的风险,分析师建议,盈利能力,股息,机构所有权,收益和估值。

收益与估值

  总收入 价格/销售比 净收入 每股收益 市盈率
美国公司的零售物业 12 -9.98 211.52百万 0.27 44.71
联邦房地产投资信托 136 5.98 74.29百万 3.03 43.52

表1显示了两家公司的总收入,每股收益(EPS)和估值。联邦房地产投资信托公司(Federal Realty Investment Trust)的收入和收益均高于美国零售物业公司(Retail Properties of America Inc.)。该公司目前的市盈率较高,这意味着两家公司的成本均较高。美国零售物业公司目前较高的市盈率使其在这两家公司中的成本更高。

盈利能力

表2列出了美国零售物业公司(NYSE:RPAI)和联邦房地产投资信托基金(NYSE:FRT)的股本回报率,资产回报率和净利润率。

  净利润 股本回报率 资产收益率
美国公司的零售物业 1,696,230,954.29% 3.3% 1.6%
联邦房地产投资信托 54,548,792.13% 10.7% 3.7%

风险与波动

Beta的0.54表明,美国零售物业的波动性比标准普尔500的波动性低46.00%。由于该公司的0.47 Beta,美国联邦房地产投资信托公司的波动性比标准普尔500的波动性低53.00%。

分析师建议

下表显示了对美国零售公司和联邦房地产投资信托基金的评级和建议。

  卖出评级 持有评级 购买评级 评分分数
美国公司的零售物业 0 1个 0 2.00
联邦房地产投资信托 0 0 3 3.00

12美元是美国零售物业公司的共识目标价,而其潜在的下跌空间是-10.78%。竞争激烈的联邦房地产投资信托(Federal Realty Investment Trust)的共识目标价为143美元,上涨潜力为2.85%。早前提供的信息表明,就分析师的观点而言,联邦房地产投资信托公司看上去比美国零售业公司更强大。

内幕人士和机构所有权

美国零售物业公司和联邦房地产投资信托基金由机构投资者拥有的股份如下:83.1%和98.6%。内部人士拥有美国零售物业公司约0.6%的股份。具有竞争力的是,内部人士拥有联邦房地产投资信托基金约0.7%的股份。

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