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新加坡莱佛士坊的办公室和零售物业以7.8亿新加坡元的价格出售

时间:2019-11-21 10:59:09 | 来源:

位于新加坡金融区中心的一栋20层高的办公室和零售物业将通过招标集体出售。

土地面积为2,035.4平方米,土地使用权为999年(自1826年4月20日起生效),底价7.8亿新加坡元相当于每平方英尺每容积率2,833新加坡元的估计土地价格。

根据《 2019年总体规划草案》,The Arcade网站被划分为商业区域,总容积率为15,包括127个办公和零售单元。

根据财产的大小,每位业主可以成功出售该开发项目而获得70万至2990万新元的收益。

经相关批准后,该场地可能会重新开发为一个综合开发项目,包括酒店,住宅单元,办公室和零售空间。

高力国际董事总经理唐伟冷表示,集体出售是在新加坡繁华的商业区中心地带的一处历史古迹上宣称自己的“黄金机会”。

她说:“拱廊是一个地标性建筑,见证了过去50年新加坡及其经济的显着转变。”

“开发人员现在将获得难得的机会来重新开发该站点-创建一个新的关注点-并重塑新加坡城市天际线。”

该地点位于市中心,邻近各种便利设施,这意味着它很适合开发多功能项目。

拥有滨海湾全景和新市区天际线的现代化摩天大楼的潜力也很大。

该地点享有著名的双重临街面,即来福士广场(Raffles Green),这里是行政人员和专业人员在莱佛士坊(Raffles Place)的一个受欢迎的聚集地,以及通向新加坡其他地区的主要干道科利尔码头(Collyer Quay)。

公共交通也为它提供了良好的服务,可轻松到达滨海中央高速公路,泛岛高速公路和其他主要高速公路。

根据普华永道和城市土地研究所的最新报告,新加坡现在提供亚太地区最佳的房地产投资前景。

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