瓦卡维尔电力广场的零售业一片混乱

加利福尼亚州瓦卡维尔— 2019年的假日购物季节正在快速临近，尽管今年零售业破产备受瞩目，但并非所有购物中心都在遭受苦难。以Vacaville新近装修和重新定位的Power Plaza为例。

尽管该中心已被忽视多年，但它还是在去年下半年被ProEquity Asset Management收购，ProEquity Asset Management是一家商业房地产投资公司，愿意投资于保留现有的锚点Sprouts Farmers Market和Restoration Hardware Outlet并吸引该物业的主要新锚点。

本周，ProEquity及其租赁代理JLL通过与Williams-Sonoma Home Outlet一起在Power Plaza处获得17,500平方英尺的租赁来做到这一点。这家商店将是西海岸的第一家Williams-Sonoma家居特卖场。

仲量联行零售部门副总裁约翰·布雷彻(John Brecher)表示：“将威廉姆斯-索诺玛(Williams-Sonoma)这样的受欢迎品牌加入到现有的定位中，对于我们在Power Plaza内剩余的少量店铺空间的租赁工作产生了重大推动作用。”Brecher和他的合伙人Dave White(也是仲量联行副总裁)代表业主处理租赁。

“ Power Plaza在市场中处于有利位置。它只需要一个高素质的所有权团队来进行投资，以使中心重新变得重要起来。”怀特补充说。

Power Plaza位于Vacaville Premium Outlets的旁边，后者拥有120多家商店，包括耐克，Under Armour，Banana Republic，Polo Ralph Lauren和Kate Spade等全球品牌。附近的其他零售商店包括Target，沃尔玛，Sam's Club和Marshalls。该中心拥有进入80号州际公路的绝佳视野，该州是北加州交通最繁忙的路段之一，每天有146,000多辆汽车。

“当我们收购Power Plaza时，我们相信它具有成为主要零售物业并为我们增加价值的巨大潜力。Proequity Asset Management Corp.首席投资官Tyler Sheldon告诉GlobeSt.com，让Williams-Sonoma Home在西海岸的第一家店铺中选择该物业，这充分证明了这一信念，并将使Vacaville的整个市场受益。

的确，当ProEquity在2018年收购该中心时，Power Plaza几乎空缺了三分之一，但随着零售外墙和景观美化的改善，这一比例已缩减至仅10%。该中心在六个空置的零售商店套房之间分布着超过11,000平方英尺的可用空间，其中最大的套房是3,600平方英尺。Power Plaza的其他租户包括Sleep First，Leslie's Poolmart，Togo's Eatery，Sprint Wireless和Baskin Robbins。

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