11月待售房屋销售反弹

华盛顿(美联社)-美国人在11月签署了更多的购房合同，较前一个月有所反弹，表明住房市场仍然强劲。

全国房地产经纪人协会周一表示，用于衡量已签购合同数量的待定房屋销售指数上月增长了1.2%，至108.5。该行业协会表示，与去年同期相比，合同签署量增长了7.4%。

抵押贷款利率在过去一年中急剧下降，很大程度上是由于美联储降低了基准短期利率。较低的利率在一定程度上帮助抵消了美国各地房价的上涨，但是负担能力仍然是潜在买家所面临的持续挑战。销售价格的中位数比一年前增长了5.4%，达到257,400美元，超过了工资的增长。

供应不足也成为购房者的障碍。根据本月早些时候的一份报告，11月份的待售房屋数量比去年同期减少了5.7%，至164万套。

抵押贷款购买者房地美(Freddie Mac)上周表示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率仍处于历史最低水平，为3.74%，而一年前为4.55%。大多数经济学家预计，到2020年利率将保持低位，这将支持更多的购买。

西部地区的合同签约量最大，比上月增长了5.5%。上个月中西部待售房屋销售增长了1%，而东北和南部的房屋签约小幅下降。

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