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Beales支付的商务费比应支付的多100万英镑

时间:2020-01-17 11:25:21 | 来源:

研究发现,由于百货商店摇摇欲坠,比尔斯的业务费已比其所支付的多了100万英镑。

根据房地产咨询公司高力国际(Colliers International)的数据,Beales今年的22家门店将总共支付285万英镑的营业额。

但是,根据高力国际(Colliers)的估计,这超出了应有的水平,这归因于2017年商业利率重估后引入的下调阶段。

加上Beales的四年多付额,Colliers估计Beales支付的商业费率比重估后的几年多了106万英镑。

该消息发布之前,这家百货商店零售商最近发出了其打算任命管理人员的通知,因为比尔斯(Beales)警告,除非找到该业务的新买家,否则将处于破产的边缘,这将使约1000名员工面临失业的风险。

此外,在圣诞节之前,比尔(Beales)任命毕马威(KPMG l)进行战略业务审查,并研究各种再融资选择。

一种选择包括出售这家成立于1881年的伯恩茅斯零售商。

比尔斯也正在与房东进行谈判,以期希望削减租金。过渡性救济的目的是减少租金重估后房价上涨的幅度,从而使四年期间的涨幅错开。

但是,为了使总营业税率税收保持中立,这项减免是由位于租金下降的地区的企业提供资金的,因此谁应该看到他们的营业税率减少了。

取而代之的是,对于许多企业而言,降低业务费率的步伐已缓慢进行,结果导致许多陷入困境的公司无论是否负担得起,都付出了超出应有的代价。

Colliers说,在Beales的案例中,该百货商店在2017年估值中的应课税价值下降了14%,因此应该将其费率账单减少14%。

实际上,它在2017/8年仅下降了3%,在随后的几年中下降了-1%和-2%。

Beales首席执行官安东尼·布朗(Anthony Brown)说,商务费情况是“疯子”,并说在某些商店里,费率账单是房租费的三到四倍。

高力商业业务负责人约翰·韦伯(John Webber)说,比尔斯并不孤单。

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