Creditsafe发现零售商寻求减少租赁期限

这是根据商业智能专家Creditsafe的最新研究得出的。调查发现，这些重新谈判中的大多数都集中在缩短租赁期限上，这表明零售商可能计划在未来几年内减少在大街上的实体店。

尽管社区秘书埃里克·皮克尔斯(Eric Pickles)拨出了10亿英镑的一揽子援助计划，但专家们担心，这条高街正在逐渐衰落，更多的破产即将来临。在过去的12个月中，零售商零售或破产的公司中有十分之六(61%)的公司租赁和管理零售物业而蒙受了资金损失。该行业的流动性也是一个紧迫的问题，因为59%的房地产管理公司看到零售客户的逾期付款和违约付款有所增加。

英国董事总经理Creditsafe的克里斯·罗伯逊(Chris Robertson)表示：“除非公司能找到令人信服的理由驱使购物者远离键盘和智能手机，再回到大街，否则我们不可避免地会在2014年看到大量零售业人员伤亡。随着零售商寻求缩短租赁期限，我们可能会看到2014年及以后的空置店数量急剧增加。数以千计的其他零售商也感受到了影响像雅宝这样的财务问题。”

Creditsafe表示，房地产公司未能采取实际措施来减轻拖欠付款或租户破产的风险，无法自救。研究人员发现，参与零售物业的租赁和管理的被调查公司中，几乎有一半(49%)没有进行信用检查以建立潜在客户的财务状况。这些公司中只有四分之一(25%)总是对潜在客户进行信用检查，还有31%的公司有时会这样做。Creditsafe说，通过不利用商业智能解决方案，现有的公司实际上是在“盲目交易”，使他们面临严重的风险。

罗伯逊说：“政府在共同努力以帮助英国的大街小巷发展的同时，零售业也面临着严峻的结构性挑战。认识到这一点，参与商业零售单位租赁的公司确实需要采取积极措施来保护其现金流。这意味着不仅要在签定初始合同时检查信用公司，还要在全年定期进行后续检查，以评估企业的财务状况，并在必要时调整合同条款以限制负债。”

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