Taubman与西蒙房地产一起关闭了购物中心

发布时间:2020-03-24 11:21:19 【来源:

为了响应COVID-19的传播,Taubman截止3月29日关闭了19个国内购物中心,如有必要,更晚些时候将关闭。只有两个Taubman中心正在继续运营:密苏里州堪萨斯城和夏威夷威基基的露天,临街中心。陶布曼说,在其他一些市场上,有外部公共入口的租户可以在法律允许的情况下自由开放。

Taubman宣布停业之前,Simon Property Group宣布收购Taubman。

潜水简介:西蒙房地产集团(Simon Property Group)已决定关闭其所有国内零售物业,包括购物中心和网点。

据新闻稿称,该措施于周三晚上7点生效,并将持续到3月29日。

该公司表示,该决定是在该国试图解决COVID-19大流行之后,与联邦,州和地方当局进行了“广泛讨论”之后作出的。西蒙决定关闭其购物中心的决定是在数十家零售商(从耐克到JC Penney)关闭其所有美国商店之后,直到3月或更长时间,因为企业和政府采取了越来越大的措施来减缓新型冠状病毒在美国的传播。

在西蒙宣布之前,新泽西州州长已下令关闭该州所有室内购物中心。在该国的另一边,旧金山有效地迫使购物中心关闭并终止了自由购物,因为它命令市民“躲在适当的地方”。纽约市可能对居民施加类似的限制。

西蒙(Simon)根据州长命令,关闭了其在费城附近的普鲁士国王(King of Prussia)大型购物中心。但是,直到周三宣布这一消息之前,该公司尚未发布任何新闻稿或声明,说明该公司将在整个公司的缓解工作中扮演什么角色。根据其年度报告,在美国,西蒙(Simon)拥有或共同拥有的房地产面积约为1.812亿平方英尺。它管理或共同管理该国的200处物业。

董事长兼首席执行官戴维·西蒙(David Simon)在一份声明中说:“我们的购物者,零售商和员工的健康与安全至关重要,我们正在采取这一步骤来帮助减少COVID-19在我们社区中的传播。”

大流行对购物中心经营者及其零售商造成的破坏程度难以估量。标准普尔全球分析师在周三的一份报告中表示,COVID-19的传播可能威胁到北美REIT的信用评级,包括专门针对零售物业的Simon等。由安娜·赖(Ana Lai)领导的分析师在一份新闻稿中表示,社会疏离,旅行限制和迫在眉睫的衰退都可能给他们造成重大损失。

上周,就在宣布停工的大规模行动和美国大量搬迁到室内之前,以琳达·蔡(Linda Tsai)为首的杰弗里斯(Jeffries)分析师写道,由于零售商受到利润和销售压力的影响,房东的定价能力正在降低。

Debtwire的重组编辑Reshmi Basu本周告诉《零售潜水》杂志,许多受到挑战的零售商在试图维持流动性时正与房东商讨租金减让。这些零售商处在本来就很困难的环境中,受到了巨大的冲击。

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